首页 >> 财经报道>>详细内容
财经报道 >> 正文
喷鼻港4年夜中心区团体街铺空置率为6.5% 铜锣湾最高
日期:2019-09-23 11:53  发布人:admin 

  中新网9月18日电 据喷鼻港《文报告》报导,喷鼻港美联工商店17日宣布街铺考察表现,喷鼻港4年夜中心区(尖沙咀、旺角、铜锣湾、中环)空铺数量增至481间,团体街铺空置率为6.5%,铜锣湾空置率9.4%为4区之冠。该行以为,跟着批发商裁减谨慎,铺位新租务个案年夜减,估计4区2020年空铺总数或超越600间,乃至挑衅新高记录。

  美联工商店行政总裁黄汉成表现,该行4年前起,每一年都就各年夜中心区的街铺停止空置率统计。此次共统计4年夜中心区156条街道及7456间街铺,共有481间空铺,比2018年增添73间,空置率为6.5%,较2018年增0.9个百分点。

  黄汉成指出,2019年空置率回升,反应出批发商广泛对裁减持谨慎立场。

  该行预感,跟着批发商裁减谨慎,铺位新租务个案年夜减,估计4区现“空铺潮”,2020年空铺总数或超越600间,乃至挑衅2017年时录得的664间空铺的记录。

  最新考察表现,按地区分别,4区商店空置率全线回升。此中,属传统游览区的铜锣湾有102间空铺,空置率9.4%,为4年夜中心区最高,按年升1.3个百分点;同为游览区的尖沙咀空铺有102间,空置率微升0.4个百分点至6.8%;中环空铺有131间,空置率回升1.5个百分点至9.1%;旺角录得146间空铺,空置率为4.3%,是4区中最低。

  黄汉成表现,旺角除吸引旅客花费,当地花费也占1定比重,近期受影响较小,令空置率保持4区当中最低。

  他又指,以重要1、2线街道盘算,铜锣湾告士打道为空置率最高的街道,该街道共有11间空铺,空置率为36.7%。若以数量盘算,最多空铺的重要街道为铜锣湾谢斐道及尖沙咀加连威老道,一样录21间空铺。

  美联工商店材料研讨部份析员陈浩璋表现,与2018年情形1样,中心区商户占比最高的为饮食业(25.2%),其次为衣服/鞋履/皮具(11.9%)。此中,重要反应新租用铺位的“装修中”店肆数量,最新只录66间,较2018年的179间年夜幅增加63.1%,表现批发市面欠佳,批发商取态谨慎,租赁运动非常疲弱,是铺市转差的1年夜警号。

  陈浩璋又指,4年夜中心区当中,以饮食业商店数量增幅最年夜,4区共录得1880间,占中心区街铺总数逾1/4,较2018年增添134间,重要遭到台式饮品店及小食外卖点的数量动员。至于化装品/团体照顾护士店近期也疾速开展,中心区共录223间,占比按年升0.29个百分点。缘由是从前1年,边疆游客对这类产物需要增添,令相干店肆踊跃裁减。

上一篇: “弄1个捕风捉影年”

下一篇:没有了